Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

17.02.2017

Перед большинством владельцами дома давно стоит острый вопрос автономного отопления. Сейчас это стало касаться не только тех, кто живет в приватных особняках, но и хозяев жилой площади, размещенных в высотных домах.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Данная сложная ситуация сложилась под воздействием некоторых факторов: всегда произрастающей стоимости топлива, важных потерь тепла и непрерывного нарушение графика подачи тепла.

Схема системы автономного отопления.

Схема системы индивидуального отопления.

Благодаря этому появляются данные вопросы: можно ли установить автономное отопление в доме на несколько квартир? Насколько хорошо такое независимое обогревание? И с чего начинать работы, связанные с автономным отоплением в высотном доме? Оказывается, переход с центрального отопления на свой обогрев очень выгоден для хозяина жилой площади, а затраты по установке системы окупятся относительно быстро.

Плюсы автономного отопления в доме на несколько квартир

  1. Получение самого большого теплового комфорта.
  2. Заметное понижение затрат на обогрев жилья.
  3. При сооружении дома существенно дешевеет строительство жилья.
  4. Исключение перебоев в работе централизованного отопления.
  5. Безопасность в экологическом плане системы.
  6. Возможность регулирования тепла.
  7. Сведение до минимума всех потерь тепла.
Схема газового котла.

Схема котла на газе.

Поэтапно большинство хозяев жилой площади думают о переходе на индивидуальное отопление жилья. Связано это с постоянными увеличениями расценок на горючее и энергетические ресурсы. А как говорит практика, при помощи индивидуального обогревания жилья решить можно проблемы, связанные с технической и экономичной стороны в то же время.

Какие могут быть трудности:

  1. Большая цена оборудования, работа по его установке и сборочные работы.
  2. Некотороые трудности появляются во время действия получения подобающего разрешения.

Выдача разрешения перевода квартиры на персональное индивидуальное отопление проходит только местными распорядительными и аккуратными органами власти.

Не всегда получается получить желанное разрешение с первого раза, тем более когда разговор идет только об одной квартире. В данном случае проживающие в приватизированных домах получают подобные документы быстрее и проще. Закупку и процесс установки всего оборудования лучше всего проводить после того как разрешение получено и полной проектной разработки. В проекте должны быть правильные расчеты и чертежи установки.

Теплоснабжение дома на несколько квартир

Есть следующие способы теплоснабжения:

  1. Установка теплопровода от центральных тепло магистралей.
  2. Установка независимого теплового пункта.
Схема двухконтурной системы отопления.

Схема двухконтурной системы обогрева.

Эти способы теплоснабжения одинаково продуктивны, но наличие для нескольких домов в которых много квартир индивидуального пункта теплоподачи с индивидуальным отоплением более удобная. Так как существенно уменьшается расстояние между пунктом теплоподачи и самим потребителем, а это означает, уменьшаются теплопотери по линии теплопередачи. Этот метод обогревания зовется децентрализованным или независимым.

Индивидуальное отопление и его плюсы:

  1. При независимом обогреве помещения конкретно источник теплоснабжения размещается на минимальном расстоянии от дома, что уменьшает время подачи тепла и процент потерь тепла, на основании чего получаются еще сокращения, связанные с расходами на содержание, сервисным обслуживанием и ремонтом систем теплопроводов.
  2. Так как пункт теплоподачи находится рядом, то и затраты на услуги ЖКХ видно уменьшаются.
  3. Полная автономия от всего городского графика. Это значит, что всегда имеется возможность присоединить поквартирный обогрев если понадобится.
  4. Каждый владелец жилой площади может установить комфортную температуру в системе отопления только для собственного жилого помещения, при этом имеется возможность без посторонней помощи настраивать уровень подачи тепла.
  5. Возникает отличная вероятность установки системы пола с подогревом.
  6. Наличие независимого пункта теплоподачи оказывает воздействие на намного меньшую цену квартиры в новом доме.

Индивидуальное отопление и его недостатки:

Схема отопления дома с использованием газового двухконтурного котла.

Отопительная схема дома с применением двухступенчатого газового котла.

  1. Для строительных работ независимой котельной установке требуется определенное место, и нередко для этого подбирают двор высотного дома.
  2. Для газовой независимой котельной установке нужна добавочная система отвода для отработавших газов.
  3. Так как индивидуальное отопление еще не считается столь популярным, то производство оборудования для котельной пока не налажено. Означает, цена децентрализованной системы отопления и ГВС остаются высокими.
  Рейтинг котлов, применяемых для отопления

Очень хорошим вариантом независимого поквартирного обогревания считается отопление с запиткой от центрального газопровода или через электрическую сеть, которое всецело во власти от варианта котла. В жилых площадях практичнее всего применять котлы натенного типа для обогревания жилья, которые, со своей стороны, разделяют на газовые и электрические.

Пристенные обогревательные котлы

  1. Подобные котлы легие в монтаже, при помощи деталей которые применяются для крепежа легко вешаются на стенку. Детали крепежа прилагаются вместе с оборудованием.
  2. Много места не требуют, Так как имеют маленькие размеры и небольшой вес.
  3. При малых габаритах имеют довольно хорошую мощность до 25 кВт, другими словами способны нагреть помещение площадью до 100 м2, а это четырехкомнатная квартира.
  4. Выпускаются одно- и двухконтурные котлы натенного типа обогревания. Но для обогревания квартиры предлагается покупать двухступенчатый котел.

При газовом обогреве следует иметь следующее оборудование:

Схема установки газового котла парапетного типа.

Установочная схема котла на газе парапетного типа.

  1. Котел с 2-мя контурами, работающими на обогрев помещения и на ГВС.
  2. Топка закрытого типа.
  3. Насос для циркуляции принудительного типа топлива.
  4. Наличие вентилятора, который гарантирует принудительную тягу и вывод через дымоходную трубу продуктов горения.
  5. Обязательно наличие электронного зажигания и полной автоматики.

Установка электро котла, который также работает по двухконтурной схеме, будет значительно легче. В данном случае требуется исключительно взять разрешение на выделение еще одной линии электрического питания и утвердить врезку в общую систему подачи воды прямой и обратной труб. Исключением тут являются котлы галан, которые не имеют Трубчатые нагреватели, которые работают на подогреве только проточной воды.

Индивидуальное отопление и какие могут быть трудности:

  • в жилищной компании довольно сложно взять разрешение на персональное переоборудование системы для отопления в доме на несколько квартир. Подобное положение вещей связано с тем, что видно уменьшаются затраты на содержание, обслуживание и ремонт теплосети. Благодаря чему работа самой управляющей компании становится убыточной.

Персональное индивидуальное отопление на газу

Во время установки газовой системы отопления в жилой площади высотного дома помимо разрешения необходимо приобрести нужное оборудование. В данном случае лучше всего применять двухконтурник. Он будет нагревать помещение и в тоже время предоставлять горячую воду в водомерном узле для людей, живущих в этой квартире. Оборудование для отопления, которое предназначено для индивидуального обогревания квартир в высотном доме, разнится большими практическими возможностями, высоким параметром безопасности и миниатюрными размерами. Четкую работу в этом гарантирует независимое управление и управление всей системы.

Двухконтурник

Схема монтажа системы отопления.

Монтажная схема системы обогрева.

Ключевым компонентом теплоснабжения квартиры считается пристенный двухконтурник, оборудованного закрытой топкой. Котлы такого типа не имеют нужды в особом монтаже газохода. Практический вентилятор дает возможность исполнять подачу и забор уличного воздуха, а потом вывод продуктов горения при помощи особенных труб.

Такое оборудование работающее на газу не просит специализированного помещения, оно может быть смонтировано прямо в кухонной комнате. Очень важное, что маленькой по размерам навесной котел соединяет работу электрического водонагревателя и системы отопления, а за счёт выгодного расходования топливных ресурсов двухступенчатые котлы оправдуют себя на протяжении ближайших лет эксплуатации.

Главное, что газовое настенное оборудование имеет систему из нескольких ступеней безопасности, которая предохраняет котел от перегревания в момент неполадки насоса для воды. При всем этом горелка выключается без посторонней помощи. Навесные газовые котлы оборудованы внешним температурным датчиком, электронным управлением, которое поддерживает требуемый уровень тепла и изменяет степень интенсивности обогревания воды.

Персональное независимое электроотопление

Если принято решение установить в жилой площади обогревание с применением электричества, то часто в данном случае применяется двухконтурный электробойлер. Особенно этот вид обогревания резельтутативен, когда в доме на несколько квартир случаются частые выключения газа. Для установки подобной системы нужна лишь непосредственная близость к источнику электрического питания.

Схема системы автономного отопления.

Схема системы индивидуального отопления.

  Какие газовые колонки лучше выбрать

Но основным преимуществом подобной системы являются небольшие размеры и доступность в работах по монтажу. Очень важно, что вся работа двухконтурного электро котла базируется на чистой в экологическом плане работе аппарата, он не выделяет полностью никаких вредных продуктов горения и не применяет в своей работе воздух.

Чтобы установить систему электроотопления, не потребуется индивидуальной территории, Так как такой электрический прибор легко располагается на любой удобной стене. Тем более пристенному электробойлеру не потребуется особенная установка дымососов, вентиляционные системы и индивидуальное разрешение на установку, как на случай с навесным газовым котлом.

Установка пристенного электроприбора гарантирует тихую работу без очень разных вибрации. Опыт говорит, что подобные котлы показали большую стойкость и долговечность за все время вечной эксплуатации. А обслуживание и ремонт электробойлеров проходят значительно быстрее и легче, чем оборудования которое работает на газу. Для большинства покупателей эти все перечисленные факторы являются решающими в вопросе подбора системы отопления.

Главные условия к расположению пристенного радиатора

Помещение, где будет находиться пристенный газовый или электробойлер, обязано отвечать конкретным нормативам и требованиям. Благодаря некоторым свойствам, как и самому виду топлива, более непростые требования для установки и установки предусматриваются для оборудования которое работает на газу. Выполнение всех несложных правил даст возможность не только поддерживать комфортную квартирную температуру когда на улице холодно, но и даст конкретную защищенность в дальнейшем.

  1. Площадь помещения обязана быть не меньше 4 м2 при потолочной высоте от 2,5 м и выше и двери для входа не меньше 80 см в ширину.
  2. В этом помещении должно быть хотя бы одно окно, которое предназначено для естественного освещения.
  3. Не позволяется располагать на расстоянии 30 см от котла настенного типа другое газовое или электрическое оборудование.
  4. Во время установки пристенного оборудования которое работает на газу требуется особенная вентиляция, а конкретно между котлом и стеной обязан быть поставлен несгораемый материал.

Процесс установки пристенного газового или электро котла:

  1. Главные отличия в установке навесного газового котла от оборудования работающего от электричества заключаются в конкретных требованиях, куда входит наличие специализированного дымососа и вентиляционные системы.
  2. Для пристенного электро котла требуется исключительно индивидуальное присоединение к системе водоподачи и слива.
  3. Чтобы установить навесной котел обогревания, необходмио подобрать довольно надежную несущую стенку в жилой площади.
  4. в начале работ по монтажу нужно подобрать допустимую высоту для размещения котла и выполнить там подобающие метки (в данном случае предлагается высота 1,0-1,6 м от напольного уровня), после этого необходимо прикрепить на этом месте планки для монтажа.
  5. Если установка котла проходит без посторонней помощи, то следует обязательно держаться схем крепления и указаний от изготовителя, которые содержатся в прилагаемой к оборудованию инструкции.
  6. Все зависит от вида устанавливаемых труб можно использовать любые способы подключения: муфтовое, резьбовое, фланцевое. Также можно применять фитинги для обжима и способ холодной сварки.

Зная, с чего начинать и как правильно ставить оборудование для индивидуального квартирного отопления в высотном доме, можно затратить меньше своего времени, уменьшить расходы на оборудование и систему отопления. Главное — Во время проведения работ держаться конкретных норм и правил по процессу установки и обслуживанию оборудования для отопления. В другом случае в последующей эксплуатации приборов можно соприкоснуться с протечками, замерзанием теплового носителя и частыми неисправностями оборудования.


Отопление / ,

Добавить комментарий