Как правильно поднять старый бревенчатый дом

24.11.2016

Очень часто обладатели устаревших построек из дерева встречаются с вопросом, как воплотить их подъем. Дом из бревен скорее всего прослужит намного дольше, если хорошо «воскресить» его основу. Процессы гидрологического характера, протекающие в глубинах почвы, становятся основой проседания фундамента древесного построения. Влияние воды тоже провоцирует различные биологические процессы, которые разрушают структуру строительных материалов. Для результата выступает появление трещин и постепенное увеличение уже имеющихся. Сруб во время эксплуатации теряет конопатку, что проявляется плохо на тепловые изоляции, более того, дом в течении определенного времени начинает оседать.

Ремонт поднятого сруба

После подъема сруба меняют венец снизу или фундамент.

Проверить, с какой интенсивностью протекают данные процессы можно, применив бумажные маяки, которые следует приклеить на трещины.

Несоблюдение их цельности указывает на разрушение фундамента дома, который нужно подвергнуть ремонту, в другом случае поломки будут прогрессировать.

Материалы и инструменты

Замена бревен в срубе

Замена бревен в срубе: а) Было; б) стало.

  • асбестовые трубы;
  • кирпич;
  • скобы из металла;
  • кувалда;
  • ломы;
  • бензиновая пила;
  • клинышки;
  • домкраты;
  • металл листовой;
  • водяной уровень;
  • железная пластина;
  • песок;
  • арматура;
  • цемент;
  • лопата;
  • рулонный кровельный материал.

Специфики подъема дома из дерева

Заливка нового фундамента

Заливка нового фундамента для сруба.

Если поломки коснулись только основания дома из бревен, который просел в толщу грунта, тогда как его остальная часть остается в хорошем или удовлетворительном состоянии, нужно воплотить подъем и дальнейшую замену фундамента. Главное при всем этом не только сделать ремонт придомового фундамента из бруса, но и избежать поломки сооружения.

Первоначальным шагом будет определение высоты, на которую предвидится сделать подъем дома. В основном, данная цифра меньше 2 м. Для того дабы получить при измерении точные данные, необходимо применять водяной уровень, который успешно может поменять рулетка. Если из этого исходить, заранее предвидится приготовить хорошие столбы из дерева, которые должны владеть требуемой высотой, их необходимо подставить под углы.

Предвидится определить и массу дома, зная эти данные, как толщина и размеры стен, а еще плотность дерева, которая равна приблизительно 800 кг/м2. Это будет нужно для верного выбора типа домкратов.

Устаревший дом обязан быть отпущен от мебельных предметов и вещей, необходимо снять двери, разобрать пол, эти все действия смогут помочь сделать легче конструкцию. Если например дом владеет какими-либо конструкциями, которые как правило выступают помехой при процессе подъема, от них на определенный период времени тоже следует избавиться, среди этих элементов: балки от печи, крыльцо, труба крыши.

Схема заливки фундамента под дом

Схема заливания основания под дом вдоль периметра и с бетонной перемычкой в середине.

Кроме столбиков из дерева следует побеспокоится о наличии добавочного оборудования, как то: кувалда, бензиновая пила, ломы, клинышки, сделанные из древесины, домкраты с длинным штоком. Домкраты, как говорит практика, должны владеть подъемностью груза не меньше 10 т. Во время работ потребуются опоры домкратов, которые следует сделать, применив толстый металл листовой, его могут поменять фанерные листы. В конце концов приобретенные подкладочные пятаки обязаны иметь размеры, одинаковые 500?500 мм.

  Варианты утепления бревенчатого дома снаружи

Сруб дома перед тем как начать работы следует подвергнуть анализу, чтобы если понадобится закрепить стыки бревен или отремонтировать пришедшие в непригодность части бревен. Применяя скобы из металла, нужно закрепить 3 первых нижних ряда, составляющих сруб. Перед заведением домкрата необходимо установить самый комфортный для этого угол. После учреждения домкрата под дом его можно начинать бережно приподнимать. Как только получилось поднять сруб до того момента, когда угол оказался оторван от основания, следует завести клинышки, которые выступят для страховки на случай, если домкрат не управится с нагрузкой.

Как только будет возможность учреждения домкратов под другие углы, установить можно их на подкладочные пятачки, а после приступить к подъему. Сместив угол на 1,5 см, переходите к следующему. Исполнять подъем следует очень осторожно, чтобы избежать перекосов, которые могут повлечь за собой падение. Около домкратов нужно обустраивать не постоянные подпорки, применяя кирпич, что даст возможность обеспечить добавочную страховку.

Замена брусьев

Замена брусьев нижнего венца сруба.

После возникновения возможности, под находящиеся снизу венцы необходимо завести балки, переставив домкраты так, чтобы они упирались в балки. Между балкой и домкратом следует провести железную пластину, а после продолжать исполнять подъем, пока не получится добиться необходимой высоты. В процедуре выполнения работ следует соорудить подпорки, применив материалы для строительства, а после поместив их под серединами пролетов.

Если вышедший из строя фундамент из кирпича имеет необходимую высоту, следует в конкретных местах извлечь кирпичи, поместив балки в появившиеся отверстия. После под балками необходимо установить домкраты, чтобы продолжать подъем дома описанным выше способом.

Ремонт фундамента дома

Как только дом получилось поднять и закрепить, можно начинать ремонт основания, на котором поставлен сруб. В данном случае нужно держаться конкретного порядка действий. Замена основания под домом стартует с демонтажа старого фундамента. Кладка из кирпича обязана быть полноценно разобрана. А канаву следует углубить создания нового основания.

Замена старого фундамента на сваи

Замена старого основания на своловые сваи.

Днище канавы должно быть заполнено песком, толщина насыпи — 150 мм. Основание, на котором будет поставлен сруб, должно владеть армированным основанием, для его благоустройства следует устанавливать опалубку. Другой этап — заливка канавы смесью бетона. В процедуре набора прочности цементным раствором загружать его непозволительно, чего необходимо держаться на протяжении 28 суток. После завершения данного периода опалубка может разбираться.

Сруб подвластен влиянию воды, собственно поэтому его основа должна быть гидроизолировано, для чего следует использовать листы рулонного кровельного материала. Свежее основание обязательно должно быть обработано битумом, эти действия собой представляют вертикальную гидрозащиту, которая служит с целью защиты от влияния вод грунта.

  Как выполнить отделку дачного дома внутри и снаружи?

Дальше сруб очень осторожно обязан быть одинаково опущен на свежее основание. После чего можно приступить к выполнению обратной отсыпки.

Разные стороны фундамента обязаны быть снабжены дырочками, что даст возможность обеспечить вентиляцию пространства под полом. Облагородить отверстия можно путем закладки труб асбестовых на конкретной высоте в процедуре выполнения заливания основания.

Подъем дома путем замены старого основания на своловые сваи

Замена базовых венцов дома

Очередность замены базовых венцов дома.

Поднять дом из бревен можно, заменив монолитное поясное основание, которое было сделано с использованием композиционного материала из бетона и стали, на своловые сваи. Сваи способны испытывать большие нагрузки, а вот цена такого типа основания окажется сравнительно небольшая. Установка стволовых свай выполняется на протяжении дня, что дает возможность в минимальные периоды времени вернуться к привычному быту. Работы, которые направлены на установку подобного основания, бывают сделаны ручным или механическим способом. Если например дом был построен на рыхлых и болотистых почвах, то его подъем путем замены на свайное основание является самым лучшим вариантом. Для того чтобы получить хороший результат, необходимо держаться конкретной технологии проведения работ.

Сначала необходимо сформироваться с типом и числом свай, что зависит от массы дома, его конструктивных свойств и параметров грунта. В срубе перед тем как начать работы тоже обязаны быть отремонтированы все пришедшие в непригодность бревна.

Как только дом был поднят, предвидится сформироваться с местами, где будут вкручиваться сваи. Их необходимо поставить в углах, где есть разделительные перегородки. Опоры монтируются с шажком в 1,5 м и не больше. Применяя специальную технику, сваи следует закрутить в грунт на глубину, которая превосходит уровень обмерзания, вкручивание можно воплотить и ручным способом. Главное обеспечить такое расположение опор, чтобы они оказались в одном уровне. Сваи нужно закрепить друг к другу швеллерами, последние из которых обязаны быть приварены к вершинам. Дальше постройка может быть опущена на свайное основание. Пространство под полом и опоры нужно уберечь панелями пластиковыми.

Последний этап подъ ема дома

Подъем сооружения с установкой на свежее основание следует окончить обустраиванием пола. Его вновь предвидится настелить, применяя демонтированные раньше балки и доски. Может появиться потребность монтажного процесса добавочных подпорок. Там, где от трубы печи оказались отделены части крыши, следует реконструировать цельность и непроницаемость гидроизоляционного покрытия. Дальше следует реконструировать положение крыльца, вернув на место и двери. После можно поставить в доме мебельные предметы и расставлять вещи. Построение из дерева на новом основания отслужит на протяжении многих лет.


Как сделать / , , ,

Добавить комментарий